Ни для кого не секрет, что приобретение недвижимости является одной из наилучших возможностей сохранить свой капитал, а также передать его своим детям и внукам. Некоторые предпочитают покупку квартир, другие идут дальше и приобретают земельные участки под застройку. Однако нельзя обойти вниманием тот факт, что на этом рынке немало мошенников и тех, кто готов поживиться, продавая объекты с подвохом. Многие пользуются услугами всевозможных агентств по недвижимости, таких как, например Красивая земля Отзывыо работе подобных фирм всегда можно найти в Интернете. Для тех, кто решился разобраться в этом нелегком деле самостоятельно, – несколько простых советов.
Совет первый. Стоимость
«Бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Эта пословица – совсем не пустые слова, и она отлично применима при покупке земельного участка. Если риелтор предлагает вам совсем уж приятную цену, задумайтесь – почему? Неужто это просто счастливая случайность, и так здорово повезло? А, может быть, цена так здорово отличается от рыночной, потому что кто-то пытается скрыть какие-либо ощутимые недостатки? Присмотритесь к такому «лакомому кусочку». Возможно, все далеко не так солнечно, как кажется.
Совет второй. Документы
Прежде чем совершить столь ответственную покупку, убедитесь, сопровождается ли она всеми необходимыми документами. Например:
- документ на право собственности;
- экспертная оценка стоимости;
- заключение по ограничениям на участок;
- заявление или свидетельство, подтверждающее, что супруг или супруга владельца участка не против отчуждения данного земельного участка;
- документ, подтверждающий отсутствие налогового залога.
Совет третий. Взгляд извне
Если выбор сделан, но существует определенная опаска касательно приобретения недвижимости, стоит «разориться» еще немного и заказать независимого эксперта, который уж точно подметит все достоинства и недостатки конкретного участка.
Speak Your Mind