ПОКУПКА ДОМА | 10 вещей, о которых стоит помнить перед покупкой нового дома

Если вы подыскиваете себе новое жилье, помните о некоторых вещах, которые стоит все время держать в уме.

1. Помните об ответственности при покупке дома

Если дом новый, то вы станете его первым владельцем, поэтому проведите небольшое исследование. Посоветуйтесь как с риелтором, так и с юристом. Помните не только о своих правах при покупке дома, но и о новой ответственности, которая ложится на ваши плечи.

2. Решите вопрос кредита

Вы должны быть финансово готовы к приобретению дома. Вы получите больше шансов на приобретение хорошего нового строения, если продавец будет уверен, что вы сможете выплатить всю стоимость покупки.

3. Местоположение

Подумайте о своем образе жизни. Насколько удобно вам будет каждый день уезжать, например, на работу, отвозить детей в садик или школу, и так далее. Подойдет ли вам жизнь вдали от центра города или в пригороде? Как вы будете решать проблемы с ремонтом дома, если понадобится? Например, ремонт окон в киеве не является проблемой, а вот вызов мастера за 50 км от города сопряжено с определенными трудностями. Все это следует решить заранее, чтобы потом вы не кусали себе локти, купив дом, который вам не подходит по образу жизни или столкнувшись с массой проблем , о которых не думаешь, живя в столице.

4. Вид из окон

Когда вы определились с местоположением дома, подумайте о том, на что будут выходить окна дома. Это важно, так как именно вид из окна часто влияет на настроение и заряд энергии, который люди получают в доме.

Дополнительно продумайте такие моменты как наличие детской площадки, камина, количество комнат, вопрос экологической чистоты здания. Расставьте приоритеты, чтобы знать от чего вы можете отказаться, и чего вы лишить себя не можете.

5. Осмотр

Подобрав, к примеру, в интернете, подходящие дома, или поговорив и риэлтором, поезжайте и тщательно осмотрите дом. Фото есть фото, и все знают, что профессиональный фотограф может лачугу превратить в чарующий домик посреди живописной местности. Обязательно осмотрите все сами.

6. Не судите по обложке

Еще раз следует подчеркнуть тщательность осмотра дома. Смотрите не просто на интерьер, но и на проводку, трубы, по возможности. Большие ли комнаты, удобно ли они расположены? Не позволяйте красивому интерьеру обмануть вас!

7. План «Б»

Подготовьтесь (хотя бы эмоционально) к тому, что этот дом не станет вашим. Это может быть вопрос стоимости, не соответствие реальности и фото, дом может оказаться проданным – причин может быть много. Не расстраивайтесь и подготовьте себе план «Б».

8. Сбор информации

Получите как можно больше информации о доме. Конечно же, вы поговорите с риэлтором, но этого мало. Вы можете почитать в сети отзывы о строителях и дизайнерах, которые занимались проектом, о самой риэлтерской компании, о расположении дома, сравните цены с подобными зданиями и так далее. Эта информация однозначно сослужит вам хорошую службу.

9. Познакомьтесь с территорией

Узнайте все о месте, где расположено здание. Это может быть вопрос погодный условий, возможность подтоплений, зонирование, будущие соседи и так далее.

10. Будьте спокойны, оценивая все за и против

Будьте спокойны. Во время обдумывания всегда можно найти какие-то недочеты – мелкие и серьезные. Мелкие можно исправить, со сложными можно повозиться. Подумайте о своих приоритетах, посоветуйтесь с профессионалами и примите окончательное решение о приобретении дома.